1965〜1975年築, 専有面積88.00㎡〜108.00㎡の平均販売価格
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北御影アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区御影山手五丁目
/ 御影駅 徒歩10分
1970年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
72.6
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
1,970万円
20.1万円/㎡
1,414
1,784
2,155
2,526
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,155万円
18.2万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年9月19日
北御影アーバンライフ
1,550万円（15.8万円/㎡）/ 3階 / 98㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 1,550万円 | 15.8万円 | 3階 | 98㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,480万円 | 15.1万円 | 1階 | 98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 1,980万円 | 15.4万円 | 6階 | 128.48㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,300万円 | 16.9万円 | 1階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,580万円 | 16.1万円 | 1階 | 98㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 20.2万円 | 1階 | 98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 27.3万円 | 2階 | 91㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 27.3万円 | 2階 | 91㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 27.3万円 | 2階 | 91㎡ | 4SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 北御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅10分 | 1,550万円 | 15.8万円 | 98㎡ | 4SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/27 | メゾン御影 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 1,070万円 | 11.9万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | メゾン御影M棟 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 1,070万円 | 11.9万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/03 | 山御影マンション 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/15 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/02 | 山御影マンションI棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/23 | 山御影マンションL棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅11分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/16 | 山御影マンションE棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/11 | 山御影マンションG棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/26 | 御影グランドハイツ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 1,780万円 | 19.2万円 | 92.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/23 | 神戸住吉川向コーポラス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1966年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/07 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 岡本ハウス 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅11分 | 1,480万円 | 13.9万円 | 106.13㎡ | 4SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/26 | 宝蔵マンション 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅12分 | 1,580万円 | 17.0万円 | 92.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/14 | 本山コープ 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | 魚崎ハウス 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅7分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/25 | グランドハイツ魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅4分 | 1,590万円 | 18.1万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 104戸 | RC |
| 2026/06/09 | マンション西芦屋 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅12分 | 990万円 | 13.2万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。